▲國人取得房屋透過繼承與贈與等方式比例有明顯拉高，取代了一部分的購屋需求。（圖／記者季相儒攝）
記者陳佩儀／台北報導
房仲統計建物各類移轉的佔比變化發現，過去10年來，國人取得房屋透過繼承與贈與等方式，比例有明顯拉高，甚至取代了一部分的購屋需求，這也反映到移轉登記，過去10年來買賣登記佔比呈現下滑走勢。
根據統計資料顯示，買賣移轉的比例從2008年的76.5％，一路下滑至2017年上半年的64.6％，繼承與贈與的登記，則從2008年合計的13.6％，增加到今年上半年的24.8％。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，受到高房價與政策的引導之下，買賣移轉登記佔全數移轉登記的比例，10年間就下滑高達12個百分點，等於每一百件的移轉之中就少了12件的買賣登記。
繼承則與人口老化有所關係，台灣的自有住宅率高，若是長輩老去留有房產，就須要辦理繼承移轉登記，繼承移轉登記的比例從2008年的7.2％增加至13.2％。
至於贈與移轉可能是世代間的財富移轉，也有可能屬於節稅型的贈與移轉，隨房價一路上漲，贈與移轉從2008年的6.4％，增加至今年上半年的11.6％，合計目前每四件的移轉中就有一件是透過繼承與贈與取得。
不過曾敬德也說，不是每個人都有長輩能夠照顧，政府還是要加速提供社會住宅與改善租賃環境，讓買不起房的人也可以提升住宅品質。
曾敬德表示，統計顯示國人取得房屋的比例，透過繼承與贈與等方式，過去10年以來比例有明顯拉高，也取代了一部分的購屋需求，反觀買賣的佔比呈現下滑走勢，不過從2016年到今年上半年佔比大致已經維持穩定。
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芬普尼毒蛋風暴延燒，台北市衛生局30日表示，接獲嘉義縣衛生局通報，「蔡俊杰畜牧場」檢出殘留農藥芬普尼蛋品流向台北市的永吉蛋行，經稽查共下架回收600公斤、約1萬顆雞蛋。
台北市衛生局前往永吉蛋行稽查，並在現場查封600公斤保鮮日期到9月15日的蛋品，永吉蛋行表示，每次向嘉義縣蔡俊杰畜牧場進貨50箱籃（600公斤約1萬顆）蛋品，牧場出貨都以黑色蛋箱籃盛裝，每箱籃蛋品皆有雞蛋溯源標籤，並標註保鮮日期。蛋行負責人表示，最近一次進貨日期為8月28日，於8月29日下午接獲牧場通知，立即停止販售；以往進貨蛋品均販售散戶，無任何庫存。北市衛生局已進行調查，永吉蛋行是否為知情不報。
永吉蛋行門口。（取自台北市衛生局網站）
台北市衛生局提醒消費者，選購蛋品應認明履歷標章，如果購買零售蛋，可先掃描QR code查明畜牧場所在，若是選購洗選蛋應認清標示上敘明的畜牧場及製造廠，方能選購。
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